别让装修成为压倒房奴的最后一根稻草

icon 2019-08-12 10:08:40
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摘要:英联健康家居,以经营绿色环保的家居产品为己任,始终将消费者的利益放在第一位,15年来,赢得了广大消费者的支持!

[新浪家居昆明站]

30岁的刘正发显得有得很憔悴,为了和已经谈四年的女朋友结婚,他一咬牙,去年初在昆明世纪城片区接歇购买了一套近百平米的房子,总价95余万,因为手上没有多余的钱,房子装修的事托了一年多,等到近期准备装修时,发现装修报价去比年上涨了近20%。

一位业内人士告诉笔者,近两年来,受政策调整、人力成本、建材价格的上涨,近两年,家居行业装修费整体上升了不少。

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毛坏、精装房,价格相差达1.5倍

留心家居行业的人士可能注意到,近年来,家居行业套餐装修399/M2、499M2,在市场上几乎绝迹,取而代之的是899/M2、999/M2,甚至是整装一口价,100平米12万、13万等等。

装修公司套餐的变化上,我们也看到了家居行业这几年整体价格的上涨。

从另外一方面来看,精装房与毛坯房价格相差,也从侧面看出了装修价格的高涨。

在高新区的一个LOFT公寓楼盘,笔者了解到,毛坯房的均价8000起,而精装修则在10000元起,而一些住宅楼盘,装修价格则更高,在大观首府,一个60平米的小两房,毛坯房在64万,而精房样板房则高达90多万,毛坏房、精装房,价格相差竟达1.5倍。

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政策、人力、原材料,三座大山

业内人士介绍,装修行业的这股上涨风,主要来源于政策调整、人力成本、原材料上涨三座大山。

1、政策因素

这是从宏观的层面来说,2017年国税局颁布的“营改增”政策,使得正规企业不得不将税收加入成本的核算当中。而2018年1月开始征收环保税,无疑又给装修原材料涨价注入了强心针。势必加大企业成本,倒逼企业改革,也就意味着各种涨价,陶瓷行业和家具行业受到的冲击也是显而易见,国家对环保越重视,就会对装修企业抓得越紧,企业的生产成本就会上涨,从宏观的角度来看,涨价就成了不可阻挡的趋势。

而自2008年9月21日起开始实施的“限载令”,根据《车辆运输车治理工作方案》,将严把高速公路入口,严禁双排车辆运输车进入高速公路,同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月,禁止不合规车辆运输车上高速公路。原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。

再结合GDP年年涨,通货膨胀加速,有点个性化的小追求,生活品质要求高消费者,结合行业现实,涨价是必然结果。

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2、人力成本上涨

根据家装市场行情,每年年尾到年头,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。

据一位做工程的人士介绍,瓦工师傅的人工费用现在已经去到了350元一天,足足比两个月前上涨了100元。木工师傅的日薪原来在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。

而如今的情势是越来越多的年轻人并不愿意进入装修这一行业,特别是漆工和木工,缺少年轻人的接班,使得人工手艺的流失。而建筑装修行业,平日里我们看到的大多是40岁以上的瓦工师傅,这也造成了人工费用的上涨,毕竟物以稀为贵。

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3、建材价格上涨

随着国家环保政策的加码以及矿产资源越来越少,建材价格上涨是不可避免的趋势。地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业,国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。

还有,最近几年比较火的大理石瓷砖,之所以能够与天然大理石在市场上能一较高下,一方面是人工所设计的纹理能够媲美天然石材的纹理,另一方面,随着大理石资源越来越稀少,造成了石材的价格上涨,使得不少的消费者选择大理石瓷砖代替天然大理石。

另外,水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……

在各种涨价潮来临之际,消费者的工资则按封不动,以致于许多消费者感叹“无法承受如此之重”,“就算买了房也装不起房”……

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英联15周,不让装修成为压倒房奴的最后一根稻草

装修成本上涨是一个绕不开的话题,但是在这个行业,仍然有少数企业将多出的成本加在自己身上,绝不让消费者多承担一分钱,实现薄利多销,不让装修成为压倒房奴的最后一根稻草。这就是已经成功经营了15年的英联健康家居。

英联健康家居,以经营绿色环保的家居产品为己任,始终将消费者的利益放在第一位,15年来,赢得了广大消费者的支持!

在英联15周年之际,英联健康家居特别推出“15周年感恩免单节活动”,真正的大实惠,让你家的装修省出好几万。

据了解,活动刚刚开始,就受到广大消费者的追捧,目前英联家居拼团抽奖的第一个大奖一――价值3888元的喜临门床垫己经通过网络直播,由网友现场公证产生,此次中奖客户名:华丽,手机尾号:1280。此次活动机会多多,赶紧来抢吧!

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英联感恩三重礼:

一、存定金10位升值。存100元,得599喜临门情侣枕一个,500元现金抵用券。

二、88元参与拼团,赢兰舍背景墙(1980元)或美大集成灶(7999元)或喜临门床垫(3888元),更可以领取888元感恩大礼包。

三、家装免单,满额增值。交不同金额1万、2万、3万、5万、8万等,可获不同价值的家装大礼包。

四、活动时间:即日起至8月25日,过时不候哦!

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